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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico a 1.300.000 € (cod.64d1a978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Giuncarico, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SANTINI) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.818 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giuncarico (da 1.295 €/m² a 2.735 €/m²) e per casali in zona Giuncarico (da 1.620 €/m² a 3.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Giuncarico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giuncarico) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Un'Oasi di Charme nel Cuore della Maremma Toscana A soli 2 km dal borgo di Giuncarico, immerso nel silenzio di una collina che abbraccia la campagna maremmana, sorge questo splendido agriturismo in pietra di circa 380mq, un autentico casale dell'800 […]
