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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 133.000 € (cod.64afa4e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bagno di Gavorrano Scopri questo incantevole appartamento situato in zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi. Questo immobile, in ottime condizioni, offre un ingresso indipendente e si trova al primo piano ed ultimo di un edificio di soli 2 immobili. Il luminoso soggiorno con angolo cottura e l'ampia terrazza rappresentano uno spazio ideale perfetto per momenti di relax. L'appartamento dispone di un corridoio finestrato che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. Le due camere da letto, dotate di portefinestre, offrono un accesso diretto alla terrazza, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno, completo di doccia e finestra, funzionale e ben arredato. Inoltre, presente un ripostiglio ed un sottotetto con accesso da una botola nel corridoio, ideali per riporre gli oggetti. Venduto semi arredato, questo appartamento pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo a metano e c' predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. C.E-G RIF: 25/027 133.000,00 - SC9439216
