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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 133.000 € (cod.64afa4e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Bagno di Gavorrano Scopri questo incantevole appartamento situato in zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi. Questo immobile, in ottime condizioni, offre un ingresso indipendente e si trova al primo piano ed ultimo di un edificio di soli 2 immobili. Il luminoso soggiorno con angolo cottura e l'ampia terrazza rappresentano uno spazio ideale perfetto per momenti di relax. L'appartamento dispone di un corridoio finestrato che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. Le due camere da letto, dotate di portefinestre, offrono un accesso diretto alla terrazza, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno, completo di doccia e finestra, è funzionale e ben arredato. Inoltre, è presente un ripostiglio ed un sottotetto con accesso da una botola nel corridoio, ideali per riporre gli oggetti. Venduto semi arredato, questo appartamento è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a metano e c'è predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. C.E-G RIF: 25/027 € 133.000,00
