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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gavorrano a 1.200.000 € (cod.64a4b802)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gavorrano, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
975 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.244 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giuncarico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel Comune di Gavorrano, in una zona a forte vocazione agricola e recentemente interessata da importanti investimenti vitivinicoli (area di produzione del Monteregio DOC), si estende una splendida azienda agricola di circa 44 ettari, attualmente operativa e dedicata principalmente a colture cerealicole, con porzioni di bosco e oliveto. Al centro della proprietà si trova un casale di 400 mq, intatto nella sua struttura originale, con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Completano il compendio rurale vari annessi agricoli tra cui pollai e porcilaie in muratura con carraia, una stalla con fienile (circa 140 mq + 200 mq) destinata all'allevamento bovino, e un capannone in muratura di 185 mq funzionale e versatile. L'intera proprietà è incorniciata dal tipico paesaggio rurale toscano: oliveti, colline verdi, ampi campi coltivati, siepi, cipressi e vigneti si alternano in un panorama di rara bellezza. La posizione è strategica: a soli 6 km dal centro abitato più vicino, 20 km dal mare di Follonica e 30 km da Grosseto. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo con potenzialità agrituristiche o di riconversione vitivinicola. Caratteristiche principali Superficie totale del terreno: 44 ettari Prevalenza colture cerealicole Bosco e oliveto inclusi Casale principale: 400 mq (da ristrutturare, ottimo potenziale) Annessi agricoli: Stalla con fienile: 140 mq + 200 mq Capannone in muratura: 185 mq Pollai e porcilaie con carraia Tipologia immobile: Azienda agricola attiva Paesaggio: Campagna toscana con colline, oliveti, cipressi e vigneti Condizioni degli immobili: Da ristrutturare Numero locali complessivi: 20 Distanze principali: 6 km dal centro abitato più vicino 20 km dal litorale di Follonica 30 km da Grosseto Provincia: Grosseto Comune: Gavorrano Classe Energetica: G
