L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 90.000 € (cod.64a02cf3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.719 €/m² e 1.949 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

•  Sito Istituzionale: Gavorrano
•  Wikipedia: Gavorrano
•  Mercato Immobiliare a Gavorrano
•  Quotazioni OMI