Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 200.000 € (cod.64a02ce5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN) a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.455 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a 1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gavorrano (GR)
Zona OMI:
E4 (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Caldana
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

VIA ALDO MORO 8, Gavorrano (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto

Vendesi, in uno dei palazzi più antichi del centro storico di Caldana, civile abitazione di pregio di ca. 200 mq che coprono l'intero primo piano del fabbricato. La casa è così suddivisa: Ingresso indipendente da una piazzetta con scale interne che portano al primo piano, grande cucina con camino, ampio salone, quattro camere da letto, due disimpegni, due ripostigli e un bagno. La casa necessita di una ristrutturazione che comprende gli impianti, le porte interne e gli infissi. I solai sono stati ristrutturati e consolidati. Grazie alle numerose e grandi finestre su ogni lato del fabbricato, l'interno dell'abitazione risulta luminoso. - anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • webimmobiliare.com
  • idealista.it
  • trovacasa.net