Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 50.000 € (cod.64a02c0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1315 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.632 €/m² e 1.808 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a 1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
1315 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gavorrano (GR)
Zona OMI:
E1 (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Bagno di Gavorrano
Pubblicato:
gio 5 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura

Rif. 872 Si propone in vendita monolocale con ingresso indipendente e piccolo spazio esterno in uso esclusivo, situato al piano terra di un piccolo fabbricato nella frazione di Bagno di Gavorrano. L'unità è costituita da un unico locale con angolo cottura a vista e accesso da balcone con corte esclusiva, disimpegno con armadio a due ante, piccolo soppalco e bagno con doccia. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a metano oltre a piccola stufa a legna. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Attualmente le utenze a de falco sono collegate con unità limitrofa (luce, acqua e gas), con possibilità di distacco dopo l'acquisto. La relativa vicinanza alle spiagge di Follonica (15 minuti di macchina) e l'ubicazione in un paese ben servito sia a livello di servizi che di mezzi comunali di trasporto, lo rendono ideale sia come appoggio mare che come residenza per una persona. Non ci sono spese condominiali. EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it