Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 89.000 € (cod.64a02862)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN) a 89.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.444 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a 1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1271 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
228.8 kwh/m²
Città:
Gavorrano (GR)
Zona OMI:
E4 (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Caldana
Pubblicato:
mer 23 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

VIA ALDO MORO 8, Gavorrano (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Vendesi Terra-Tetto nel centro storico di Caldana con ingresso indipendente dal vicolo. La casa si sviluppa su tre piani con ingresso al piano terra, cucina abitabile al primo piano, salotto al secondo piano e camera matrimoniale, ripostiglio e bagno al piano terzo. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente con cura per i dettagli e con rispetto per il carattere originario dell'immobile, preservando elementi antichi; è dotata di riscaldamento a metano autonomo e tecnologia per la casa moderna. TV, telefono, soffitta - anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it