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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Filare a 187.000 € (cod.648efc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Filare, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CARUSO IMMOBILIARE) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.634 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Filare (da 1.135 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Filare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filare) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Filare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Appartamento piano rialzato, composto da piccola veranda con ingresso finestrato, cucina in muratura, salottino con camino, grande sala da pranzo e relax, corridoio, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia. Balcone panoramico. Ampie zone esterne condominiali ( 4 appartamenti nel complesso). Infissi nuovi, cantina mq 30
