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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Grilli a 98.000 € (cod.647ed6e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Grilli, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Grilli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grilli) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Grilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Località Grilli, comune di Gavorrano, a 20 Km da Grosseto, 20 Km da Castiglione della Pescaia e 20 Km da Follonica, L'Immobiliare propone in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano composto da 4 ampi vani con terrazza e garage con cantina annessa. Ottima e panoramica posizione si propone appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a comoda terrazza vivibile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, gradevoli ed accoglienti gli ambienti. Piccolo condominio con accesso di sole quattro unità abitative. All'esterno ampia corte condominiale con verde e posti auto assegnati. Correda la proprietà, al piano terreno un grande locale garage di circa 40 mq. ideale per sia come rimessaggio che per attività hobbistiche o ludiche. Immobile con ottima esposizione, molto luminoso
