Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 45.000 € (cod.646af9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.286 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldana (da 875 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
GAVORRANO LOC CALDANA - NOSTRA ESCLUSIVA: Imperdibile occasione nella suggestiva Maremma Toscana! Nel cuore di Caldana, incantevole borgo medievale nel comune di Gavorrano (GR), famoso per le sue feste e la vivace atmosfera, proponiamo in vendita un grazioso appartamento. L'immobile, situato al piano terra rialzato, si compone di un accogliente soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Ripostiglio esterno. Al piano superiore, non collegata internamente, si trova una pratica stanza studio, perfetta per creare uno spazio lavoro o un ambiente relax. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, dandoti l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e trasformarlo nel rifugio dei tuoi sogni. Subito disponibile e pronto per essere valorizzato! Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà in una delle località più caratteristiche della Toscana. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - - anno
