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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 250.000 € (cod.64698d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravi) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con garage con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una Casa Indipendente ad uso abitativo nel comune di Gavorrano (GR)- Loc. Bivio di Ravi. Situata in una zona tranquilla e immersa nella campagna, questa casa offre un'atmosfera di pace e serenità. La proprietà si estende su un unico livello, con una superficie di 115 mq. All'esterno, un ampio giardino recintato di circa 500 mq offre uno spazio ideale per godersi il verde e godersi momenti di relax all'aperto. Entrando nella casa, si viene accolti da un ampio soggiorno con un suggestivo caminetto e accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona pranzo, con cucinotto e dispensa, offre un ambiente accogliente per i pranzi in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova un comodo garage di mq. 22, una cantina di ca. 18 mq e un locale tecnico con l'autoclave. Inoltre, la soffitta, lasciata al grezzo, offre ulteriori possibilità di sviluppo. Il riscaldamento autonomo a Glp con bombolone interrato garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione
