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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 247.000 € (cod.64683272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravi) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Da Privato. Villa 100 mq. giardino 800 mq. box 23 mq. Cucina abitabile, tre camere da letto ,due bagni (1 con doccia) salotto. Ripostiglio Riscaldamento stufa pellet collegata a termosifoni, scaldabagno e GPL solo per cucinare, Giardino con pozzo 15 minuti da Follonica
