Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 53.000 € (cod.64622eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.387 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldana (da 880 €/m² a 1.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con balcone
Vivi la magia della Maremma Toscana -- Appartamento a Caldana Nel cuore pulsante di Caldana, un borgo toscano ricco di fascino, tradizioni e vitalità, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nella via principale del paese, dove si respira la vera essenza della Maremma. Caldana è nota per la sua atmosfera vivace, grazie a sagre, mercatini e iniziative culturali che animano il borgo durante tutto l'anno, rendendolo una località unica e accogliente. A soli 20 minuti di auto dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra relax e comodità. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto. Gli ambienti interni comprendono: - Un accogliente soggiorno con parete cottura, luminoso e funzionale, con accesso a un grazioso balcone dove goderti un caffè all'aperto o rilassarti dopo una giornata al mare. - Una confortevole camera matrimoniale, ideale per riposare circondato dal silenzio del borgo. - Un pratico e ben curato bagno. L'appartamento è libero al rogito, pronto ad accoglierti per una nuova avventura nel cuore della Toscana. Caldana ti offre non solo un'atmosfera conviviale e calorosa, ma anche una posizione strategica per esplorare le meraviglie naturali e culturali della Maremma, dai borghi medievali ai paesaggi mozzafiato, fino alla vicinanza al mare. Non perdere questa occasione! La tua nuova vita in Toscana ti aspetta! RIF.1741
