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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 770.000 € (cod.645d4f00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²) e per casali (da 1.360 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gavorrano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gavorrano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gavorrano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETà , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Splendida proprietà ristrutturata con materiali del luogo. ( travi in legno, pietra a vista e cotto toscano.) Il podere si trova collocato su una collina di proprietà di circa 10h seminativi in comune di Gavorrano. Il terreno comprende un laghetto con sorgente ed è esposto in ottima posizione. Ottimo per vigna, oliveta e pascolo. La casa è cosi composta: due livelli con porticato di 60mq. Piano terra: grande cucina, tinello con camino e grande sala. Piano secondo: tre camere e doppi servizi. Al piano sottostante grande taverna di 150 mq da rifinire. Vicinissimo al centro abitato di Massa Marittima, Ribolla e Bagno di Gavorrano. La strada di accesso è comodissima e di facile accesso.IL PREZZO E? TRATTABILE
