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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 115.000 € (cod.645ba59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.685 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif. 852si propone in vendita comodo trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina costruita nei primi anni del 2000. L'unità è composta da soggiorno con lato cottura e accesso a piccola corte piastrellata e recintata, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio balcone. completa la proprietà un grande garage di circa 21 mq situato al piano interrato del fabbricato. L'unità e di facile accesso, ha solo un gradino dal piano strada, termoautonomo tramite caldaia a metano, aria condizionata. Adatto sia ad un piccolo nucleo familiare per la residenza oppure come appoggio mare considerato che in soli 20 minuti si raggiungono le spiagge di follonica o il porto del puntone di scarlino. Nessuna spesa condominiale epi: 175 kwh/m2 anno
