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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 120.000 € (cod.6456cf7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bagno di Gavorrano - Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella meravigliosa Maremma Toscana, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge del Golfo di Follonica. Questo immobile, inserito in un complesso residenziale, offre un ambiente piacevole e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. L'ingresso indipendente conduce a un ampio portico, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino, distribuito su due lati della casa, perfetto per chi ama il contatto con la natura. All'interno, il soggiorno luminoso con parete cottura rappresenta il cuore della casa. La zona notte ha un disimpegno con armadio a muro che offre praticit e spazio ed una camera matrimoniale accogliente, dotata di accesso diretto al giardino sul retro, bagno con doccia e finestra. Semi-arredato. Completano l'immobile due posti auto riservati, un sistema di riscaldamento autonomo a metano ed un deposito acqua con autoclave, garantendo comfort e funzionalit. Non perdere l'opportunit di vivere in questo angolo di paradiso toscano, dove ogni giorno pu essere una nuova avventura. C.E-G RIF:25/020 120.000,00 - SC9384102
