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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 120.000 € (cod.6455d69b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.725 €/m²) e per villette a schiera (da 2.035 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bagno di Gavorrano - Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella meravigliosa Maremma Toscana, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge del Golfo di Follonica. Questo immobile, inserito in un complesso residenziale, offre un ambiente piacevole e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. L'ingresso indipendente conduce a un ampio portico, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino, distribuito su due lati della casa, è perfetto per chi ama il contatto con la natura. All'interno, il soggiorno luminoso con parete cottura rappresenta il cuore della casa. La zona notte ha un disimpegno con armadio a muro che offre praticità e spazio ed una camera matrimoniale accogliente, dotata di accesso diretto al giardino sul retro, bagno con doccia e finestra. Semi-arredato. Completano l'immobile due posti auto riservati, un sistema di riscaldamento autonomo a metano ed un deposito acqua con autoclave, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano, dove ogni giorno può essere una nuova avventura. C.E-G RIF:25/020 € 120.000,00
