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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 79.000 € (cod.6445dfd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.025 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bagno di Gavorrano â Appartamento situato al 2° e ultimo piano di un edificio in posizione centrale, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e moderna, con un soggiorno dotato di parete cottura. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno, completo di doccia e finestra, aggiunge un tocco di praticità . L'appartamento è estremamente luminoso grazie alla sua esposizione favorevole, e il portone blindato assicura tranquillità e sicurezza. All'esterno, un ampio parcheggio comune nella corte condominiale. Semi-arredato. C.E-G RIF: 024/041 â ¬ 79.000,00
