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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 275.000 € (cod.643dde45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRATORANIERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con caminetto
V103 Gavorrano, Bagno di Gavorrano. Proponiamo ampio appartamento di 154 metri quadri, sito al piano primo con ingresso indipendente. L’appartamento è così composto: grande soggiorno con camino e balcone di servizio, cucina a vista abitabile separata dal soggiorno con porta arredo a vetri, la quale è collegata ad un balcone pranzabile corredato di una comoda tenda da sole, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo un accogliente open space e vano multifunzione, due camere matrimoniali e bagno con doccia, il tutto su uno splendido pavimento in parquet. L’appartamento è completo di: zanzariere, autoclave, caldaia nuova, pannelli solari, boiler acqua calda, aria condizionata e stufa a pellet. No condominio. RICHIESTA € 275.000,00
