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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 220.000 € (cod.64363285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
GAVORRANO LOC. CALDANA - Nostra esclusiva Proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare di ampia metratura. L'immobile si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile, grandissimo living con camino e bagno al piano terra e da tre camere da letto e bagno al piano superiore. Al piano seminterrato sono ubicati la lavanderia ed una grandissima zona taverna finestrata e collegata con una corte esterna di proprietà esclusiva. Possibilità di dividere in più unità abitative. Termoautonomo a metano. Libera da subito. L'immobile necessita di alcuni interventi di ripristino. - - anno
