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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 140.000 € (cod.640d1617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con balcone di recente costruzione senza ascensore
Rif. 884 In tranquillo contesto residenziale a due passi dal centro della frazione di Bagno di Gavorrano si propone in vendita unità immobiliare di 4 vani situata al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina. L'appartamento è costituito da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e quattro balconi, uno per ogni locale. Al piano terra si trova il garage e una cantina. Esternamente nella corte comune è presente una porzione di corte in uso. Riscaldamento tramite stufa a pellet e pompa di calore. La casa si trova in buono stato di manutenzione, gli infissi sono stati sostituiti di recente. Completa la proprietà una soffitta da utilizzarsi per ricovero attrezzature varie. Presente un pozzo condominiale per utilizzo comune. L'immobile è adatto sia come residenza che come seconda casa per il mare. I principali servizi si trovano nel raggio di 500 m. Distanza dal mare di Follonica circa 10 minuti in auto. RIF.884
