L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 85.000 € (cod.6407f1b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2236 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.708 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.100 €/m²) e per monolocali (da 895 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

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•  Wikipedia: Gavorrano
•  Mercato Immobiliare a Gavorrano
•  Quotazioni OMI