Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano a 200.000 € (cod.63fff8af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavorrano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gavorrano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Nel pittoresco borgo medievale di Gavorrano, si propone in vendita esclusivo e bellissimo terratetto indipendente, completamente ristrutturato negli anni '90, che ha saputo mantenere intatto il fascino originario. Le travi in legno, gli inserti in pietra e i mattoncini a vista, insieme alle finestre a sesta punta e gli infissi in legno, creano un'atmosfera calda e accogliente. Da notare l'originale acquasantiera collocata nella camera padronale, un piccolo gioiello dell'epoca. Il piano rialzato ospita una spaziosa zona giorno con camino, arricchita da una colonna in ghisa della storica fonderia Leopolda di Follonica, una parete in sasso e una scala in legno che conferisce luminosità all'ambiente. Ogni affaccio sui vicoli antichi è una vista da cartolina, mentre un piccolo terrazzino offre un angolo di relax. Salendo al piano superiore, la bellissima scala in legno con ringhiera in ghisa ci conduce alla camera padronale, caratterizzata da un soffitto con travi a vista, doppie finestre (di cui una a sesta punta) e un terrazzino affacciato sul vicolo. Il dettaglio unico di questa stanza è l'acquasantiera medievale, testimone della storia della proprietà, che un tempo faceva parte della parrocchia locale. Un'originale scala a chiocciola in ghisa ci porta alla soffitta, trasformata in uno studio luminoso grazie a un grande lucernario. Al piano inferiore, scendendo dalla zona living, troviamo una cucina caratteristica, con ingresso indipendente, dove il contrasto tra antico e moderno si sposa perfettamente. A completare la proprietà, un locale tecnico. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, ma al tempo stesso immerso nella natura e vicino al mare.. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
