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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 143.000 € (cod.63e1cb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.858 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagno di Gavorrano (da 1.305 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif. 893si propone in vendita appartamento ben tenuto posto al piano secondo e ultimo di piccola palazzina a due passi dal centro di bagno di gavorrano. Ottima zona residenziale con facilità di parcheggio, vicina a tutti i principali servizi.costituito da ampio soggiorno con accesso a balcone esterno dotato di tenda da sole e chiusura cristal (pvc), cucina separata con ampio ripostiglio uso dispensa, una camera matrimoniale e una cameretta, secondo balcone di servizio dotato di pilozzino con acqua e tenda da sole, bagno ristrutturato pochi anni fa. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato di accesso, finestre in legno con doppio vetro. Al piano primo sottostrada è presente comodo garage dotato di acqua e luce. Ottimo sia come residenza che come appoggio per il mare, considerata la relativa distanza dalle spiagge di follonica (circa 15 minuti in auto). epi: 157 kwh/m2 anno
