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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 35.000 € (cod.63d9ac2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.190 €/m² e 1.381 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldana (da 885 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti in zona Caldana (da 1.010 €/m² a 2.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a 1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gavorrano (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare VerdeMare

DESCRIZIONE

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