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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 42.000 € (cod.63d2fba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.695 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ravi (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ravi (da 1.125 €/m² a 2.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravi) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
GAVORRANO - RAVI - Nostra esclusiva - In vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, situato nel suggestivo borgo di Ravi, nel cuore della Maremma toscana, a soli 20 minuti di auto dal mare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è composto da un caratteristico soggiorno con parete cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano sottostante si trova una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Comodissimo posto auto di proprietà esclusiva. Il delizioso appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà, grazie agli spazi esterni privati, offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura e godere di momenti all'aperto in un contesto unico e caratteristico. Un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza accogliente e ben collegata, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana. - - anno
