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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano a 280.000 € (cod.63d28c48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavorrano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.834 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare per vacanza
Gavorrano Vista mare villa singola con giardino In maremma a soli 10 minuti dal golfo di Follonica con vista sul mare, ho il piacere di presentarvi questa proprietà unifamiliare circondata da un parco privato di circa 1000 mq. La villa di circa 230 mq è da ristrutturare per renderla più funzionale e adatta ad un nuovo modo di vivere e di intendere gli spazi interni. Pensata come residenza fissa ma facilmente trasformabile in un piccolo mondo dove vivere, lavorare o passare tranquille vacanze in uno dei borghi più belli della maremma. A Gavorrano la vita si è fermata e tutto è a dimensione umana, il tempo scorre con calma e tranquillità. Il panorama eccezionale e una moderna concezione della continuità tra esterno e interno può permetterci di realizzare delle porte finestre sull’esterno in modo da poter vivere gran parte dell’anno all’aria aperta.Tutto il giardino è terrazzato e piantumato con alberi tipici della macchia mediterranea, la parte adiacente all’immobile è attrezzata con barbecue e tavolo per piacevoli serate all’ aperto. “ Siena mi fè, disfecemi Maremma: salsi colui che ‘nnanellata pria disposando m’avea con la sua gemma “ Gavorrano ricordato da Dante nel V canto del Purgatorio attraverso il racconto con Pia de’ Tolomei, tra tante altre bellezze di Gavorrano ne cito un'altra: il monte Calvo poggio granitico conosciuto da tutti i climber locali e non, la falesia offre una sessantina di monotiridi varie difficoltà: quando la cultura incontra il profumo del mare l’attrazione diventa sempre più forte. In questi scenari troviamo questo immobile costruito secondo un antica tradizione toscana: scala centrale, grandi corridoi e stanze aperte ai lati del corridoio. La grande cucina ospita il tavolo da pranzo, bella sarebbe una porta finestra da realizzare sul giardino in modo da dare continuità e poter usufruire dello spazio esterno. Sullo stesso piano troviamo la sala, un bagno, una camera e un ripostiglio. La porta centrale è l’accesso al giardino. La grande scala centrale conduce al piano primo: il […]
