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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 150.000 € (cod.63c98705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
In una posizione invidiabile con un panorama mozzafiato sul golfo di Follonica, Albearia propone in vendita appartamento di recente realizzazione in palazzina quadrifamiliare. Dalla corte privata si accede al primo piano tramite la scalinata. L'appartamento di circa 70 mq si compone da una luminosa zona giorno con angolo cottura ed accesso alla grande terrazza con vista panoramica, la zona notte con due camere da letto,con accesso alla terrazza e alla corte e bagno con vasca. La proprietà si completa con un comodo garage a piano strada. La grande terrazza con vista strepitosa sulla valle e sul Golfo di Follonica rendono l'immobile un ottimo investimento per chi desidera comodità pace e relax. Posizione: A pochi km dal borgo medievale di Gavorrano con i principali servizi e a pochi metri dal parco della Finoria al fresco dei castagni. Le più belle spiagge e calette tra cui Cala Violina, Cala Martina, la Marina di Scarlino e Follonica sono raggiungibili in 15 minuti in auto. Nelle zone troviamo percorsi di trekking e in bicicletta nel verde della macchia mediterranea maremmana. Tra le principali attrazioni da visitare il Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano e lo spettacolare Teatro delle Rocce dove in estate vengono proposti numerosi concerti. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
