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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 105.000 € (cod.63c03aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravi) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Immobile di recente costruzione con ingresso indipendente su piano terra rialzato, e giardino privato. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno con angolo cottura, e accesso diretto tramite porta-finestra ad una piccola terrazza utilizzabile come ripostiglio, che è collegata anche al giardino. Le camere da letto sono due: una singola ed una matrimoniale. La singola è dotata di porta finestra che permette l'accesso ad un atro terrazzino. Il bagno è con doccia. L'immobile è climatizzato, il riscaldamento è autonomo. Richiesta euro: 105.000,00 Classe Energetica: G
