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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 105.000 € (cod.63805a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATRIUM Immobiliare di Sara Franceschi) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Gavorrano, vendesi grazioso bilocale finemente ristrutturato con travi e mezzane a vista, di circa 54 mq, con ingresso indipendente al piano terreno, e composto da ampia zona giorno con ripostiglio al piano primo, al piano superiore al quale si accede da scala interna, si trova un piccolo ripostiglio, camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con cura dei particolari, è termoautonomo e può essere venduto completo degli arredi. La zona giorno è ampia e confortevole ed è stata arredata anche con un divano letto. Volendo nelle immediate vicinanze è possibile acquistare un box
