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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 90.000 € (cod.6285c101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Gavorrano, Centro Storico, Vendesi Appartamento di 77 Mq circa con 2 Camere e 2 Bagni. Posto al Piano Primo in Palazzina di Soli Due Piani, è Composto da Soggiorno con Angolo Cottura e Balconcino, Camera Matrimoniale e Bagno, altra Camera con Proprio Ingresso Indipendente Dotata di Piccolo Angolo Cottura e Bagno Privato. L' Alloggio è Stato Completamente Restaurato con Particolare Attenzione al Recupero dei Materiali Antichi, Travi, Mezzane, Pareti a Vista, Uniti al Confort di una Moderna Abitabilità per Renderlo Funzionale al Massimo. Dotato di Pompe di Calore Verrà Venduto Parzialmente Arredato. Corredato di Cantina di 9 Mq nelle Immediate Vicinanze. Richiesta Euro 90 Mila. Rif.398 EPI: 175 kwh/m2 anno
