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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 285.000 € (cod.663c18cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.865 €/m² e
4.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con cantina con garage con giardino con ascensore con balcone per vacanza di nuova costruzione
Nel cuore di Follonica, in via Bicocchi, in prossimità di un'area verde a giardino a pochi passi da via Roma e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento che unisce posizione privilegiata, eleganza, funzionalità e comfort, ideale per chi desidera vivere la città e il mare con la massima comodità. Situato al secondo piano di una palazzina di recente nuova edificazione, servita da ascensore, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. È stato infatti utilizzato dalla proprietaria esclusivamente nei mesi estivi di luglio e agosto, conservando così un aspetto particolarmente curato e accogliente. Varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente piacevole e ben organizzato, dove ogni spazio è stato studiato per coniugare estetica e praticità. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa: un ambiente confortevole e versatile, perfetto per concedersi momenti di relax dopo una giornata al mare. La zona giorno è arricchita da arredi ricercati e soluzioni su misura che valorizzano gli spazi e ne esaltano la funzionalità. Le pareti sono attrezzate, con armadi letto a muro di alta qualità con due comodi letti matrimoniali, offrendo una soluzione particolarmente interessante per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Dalla camera si accede al balcone. Completa la distribuzione interna un ampio bagno completamente arredato dotato di cabina doccia in cristallo. L’appartamento viene venduto con la cucina, di alta qualità e completa di elettrodomestici, oltre ad alcuni arredi del soggiorno e del bagno, che contribuiscono a rendere la proprietà pronta per essere vissuta fin da subito. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: gli infissi delle finestre e la porta/finestra conformi alle normative in materia di isolamento termoacustico, sono dotati di zanzariere; il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione. Corpi illuminanti e ventilatori a soffitto con comando a distanza completano le do[…]
