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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 309.000 € (cod.663bb32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare "Poggio al Vento") a
309.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
ESCLUSIVA IMMOBILIARE POGGIO AL VENTO! Prezzo bomba! Follonica centro. a pochi passi dal lungomare di Follonica, siamo lieti di presentare questa affascinante soluzione in complesso trifamiliare Il piccolo condominio garantisce la miglior qualità della vita, anche prettamente limitato al periodo estivo, con massima privacy e tranquillità. L'androne condominiale ampio permette di ospitare anche un paio di biciclette, mezzo imprescindibile per la mobilità estiva a Follonica! All'interno dell'appartamento si percepisce una sensazione di modernità e di confort assoluto, grazie alla lussuosa ristrutturazione a cui è stata sottoposta la proprietà nell'anno 2017. Ampio il soggiorno con angolo cottura dotato di cucina. E che cucina! Cucina STOSA che è compresa nel prezzo di acquisto. Netta la separazione tra la zona giorno e la zona notte in cui troviamo la prima camera contigua ad un bagno di servizio, ma completissimo e dotato di un box doccia che si sviluppa da parete a parete. La cabina armadio, funzionale e spaziosa è fruita anche come lavanderia. Ed infine la camera padronale. Dotata di bagno en suite e di relativa cabina armadio è la ciliegina su questa gustosa torta. Completa la proprietà un grazioso terrazzino con attacco per una seconda lavatrice Proprietà completa, perfetta per un uso stanziale o anche per locazioni estive
