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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.663b3a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4038 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA A FOLLONICA - SENZUNO In una delle località più apprezzate e ricercate di Follonica, nella rinomata zona Senzuno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a pochissimi passi dalla spiaggia e dalla suggestiva pineta. Posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si distingue per la luminosità, la posizione privilegiata e la piacevole vista sulla pineta, con un incantevole scorcio di mare. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. È inoltre libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento del tetto condominiale, già deliberato e interamente saldato dall'attuale proprietà: nessuna spesa aggiuntiva a carico del futuro acquirente per questo intervento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, per chi cerca una casa vacanze in una posizione strategica o per chi vuole effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più ambite di Follonica. La spiaggia e la pineta sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi istanti: il piacere di avere il mare praticamente sotto casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita…abbiamo a disposizione le chiavi. Telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 (anche WhatsApp)
