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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 700.000 € (cod.663b3a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Follonica – Senzuno | Opportunità Unica: Immobile di Pregio ad uso B&B Avviato con Vista Mare e Terrazze Di fronte alla rigogliosa pineta del rinomato quartiere Senzuno e a pochi passi dalle spiagge di Follonica, proponiamo in vendita l'intera proprietà immobiliare con attività di Bed & Breakfast ben avviata e ad alta redditività. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, pensato per garantire il massimo del comfort agli ospiti e un'eccellente gestione degli spazi. Caratteristiche dell'Immobile Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo e privato direttamente dal piano strada. Primo Piano: 3 ampie camere matrimoniali, luminose e rifinite nei dettagli. 3 bagni privati dedicati a ciascuna camera. Balcone di servizio. Cucina funzionale con accesso diretto a una prima splendida terrazza abitabile. Secondo Piano: Ulteriori 3 spaziose camere da letto con bagni dedicati. Una camera suite dotata di terrazza abitabile con meravigliosa vista panoramica sul mare. Una camera con terrazza privata collegata da scala esterna all'esclusivo solarium del piano superiore. Piano Solarium: Ampio lastrico solare a uso solarium con vista a 360° sulla pineta e sul golfo. Punti di Forza per l'Investimento Posizione Strategica: Posizione privilegiata fronte pineta a Senzuno, quartiere servito e a brevissima distanza dal mare e dal centro. Attività "Chiavi in Mano": Avviamento pluriennale con eccellente reputazione, pacchetto clienti consolidato e struttura pronta all'uso senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Spazi Esterni Esclusivi: Terrazze abitabili e solarium panoramico, elementi rarissimi e di altissimo valore aggiunto per la locazione turistica. Trattativa riservata. Per ulteriori dettagli, planimetrie o per concordare una visita privata, non esiti a contattarci
