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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.6639bf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.713 €/m² e
4.497 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.200 €/m²) e per monolocali (da 2.350 €/m² a 4.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Follonica, a pochi passi dal mare: appartamento ristrutturato con terrazza abitabile A circa 30 secondi a piedi dalle spiagge del centro di Follonica, proponiamo un appartamento attualmente in fase di ristrutturazione, che verrà consegnato completamente rinnovato. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un ampio ambiente da personalizzare. La ristrutturazione prevede impianti elettrico e idraulico completamente nuovi, serrande elettriche, infissi in PVC con vetrocamera e riscaldamento e raffrescamento tramite split. Completano la proprietà un antibagno e un bagno finestrato. Il vero punto di forza è la terrazza abitabile, dalla quale si gode uno scorcio di mare: uno spazio piacevole da vivere, che richiama subito l’atmosfera delle giornate in spiaggia. Durante i lavori sarà inoltre possibile scegliere pavimentazioni e ceramiche del bagno. L’appartamento si trova in una palazzina di poche unità abitative, con facciata completamente rifatta, corte condominiale e cantina comune, utile per riporre biciclette e attrezzatura da mare
