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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 275.000 € (cod.6639bf71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento con terrazze e vista mare a 200 metri dalla spiaggia A Follonica, in Viale Europa 7, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 m² commerciali (100 m² calpestabili), situato al terzo piano con ascensore, a soli 200 metri dal mare. La tripla esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La casa si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato. Armadi a muro integrati contribuiscono a sfruttare al meglio gli spazi. La metratura consente di valutare la realizzazione di un secondo bagno, previa verifica tecnica. Completano la proprietà due terrazze: una accessibile dalla cucina, con vista sul mare e sulla pineta, e una seconda, abitabile e collegata al soggiorno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La corte condominiale è adibita a parcheggio. L’appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a metano. La posizione è comoda per raggiungere a piedi la spiaggia, i negozi, i ristoranti e i principali servizi. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile offre anche la possibilità di valutare un frazionamento in due unità, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una soluzione adatta a chi cerca una casa spaziosa vicino al mare, sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
