Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 135.000 € (cod.66399c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
3.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-8,28%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Follonica, nella ricercata Zona Nuova, NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq situato al secondo piano con ascensore, a soli 200 metri dal mare. L'abitazione, in buone condizioni è venduta arredata, ed è composta da ingresso condominiale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia nuovo. Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, ideali sia come residenza per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Completa la dotazione il riscaldamento autonomo con pompe di calore inverter (aria condizionata), per garantire comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la Zona Nuova è apprezzata per la vicinanza alla spiaggia, al lungomare e alla pineta, perfetta per piacevoli passeggiate e momenti di relax. Dai dintorni si possono godere scorci aperti sul quartiere e sull'atmosfera vivace della località balneare. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, bar, ristoranti, servizi pubblici e stabilimenti balneari, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Prezzo 135.000,00 tratt. Classe Energetica: G
