Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.66399a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con ascensore con balcone per vacanza con cucina abitabile
Al secondo piano in una zona tranquilla di Follonica, questo appartamento parzialmente ristrutturato colpisce subito per l'atmosfera luminosa e la perfetta organizzazione degli ambienti. Viene venduto completamente arredato, consentendo di poter abitare subito l'appartamento senza nessuno stress. Un layout perfetto per la vita di tutti i giorni: La Zona Giorno: L'ingresso ci accoglie e ci accompagna verso un soggiorno confortevole e una cucina abitabile, vera protagonista della casa, servita da un comodo balcone di servizio. La Zona Notte: La camera matrimoniale è un'oasi di tranquillità dotata di un terrazzo privato, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. Completa la zona notte un'ampia seconda camera (perfetta per figli, ospiti o studio) e un indispensabile ripostiglio salvaspazio. I Servizi: Bagno luminoso e ben rifinito, dotato di finestra. Pertinenze e Plus Unici: Garage Privato di 14 mq: Perfetto per auto, moto, bici o come comodo uso cantina/deposito. Posto Auto: Comodo spazio auto all'interno della corte condominiale recintata. Perché sceglierla? I doppi terrazzi garantiscono un’ottima aerazione e luce naturale in ogni stanza, mentre le finiture già rinnovate, l'arredo completo e la presenza sia del garage che del posto auto risolvono ogni esigenza di spazio e parcheggio. In più, l'assenza dell'ascensore si traduce in spese condominiali decisamente contenute. Una proposta completa ed eccellente sia come prima casa residenziale, sia come punto d'appoggio ideale per le vacanze a Follonica. Per informazioni e visite riservate Rif 026/037: Tel. Agenzia: 0566 263617 WhatsApp: 334 9146034
