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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.66383fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo
Follonica – Zona Senzuno, a due passi dal mare In una delle zone più richieste di Follonica, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla splendida pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a un comodo balcone, spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sulla pineta e scorcio di mare, oltre a bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è libero da subito, risultando quindi ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento del tetto, già deliberato e interamente pagato dall'attuale proprietà, senza alcun costo aggiuntivo per il futuro acquirente. Una soluzione pronta da vivere, in posizione privilegiata, dove il mare si raggiunge comodamente a piedi in pochi istanti. Classe Energetica: G
