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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 200.000 € (cod.66383d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.261 €/m² e
4.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione esclusiva nel centro di Follonica, a pochi passi dalla spiaggia e dal cuore della città, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano, attualmente interessato da una completa ristrutturazione con consegna prevista entro la fine del 2026. L’appartamento sarà realizzato con materiali moderni e impianti di ultima generazione, per offrire comfort, efficienza energetica e un design contemporaneo. I lavori prevedono il rifacimento completo degli impianti idraulici, elettrici e sanitari, una cucina e un bagno nuovi, caldaia a condensazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e aria condizionata in tutti gli ambienti. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una veranda esposta a sud-ovest, che può essere valorizzata come spazio esterno vivibile oppure integrata nella zona giorno, con la possibilità di personalizzare gli ambienti durante la ristrutturazione. La posizione strategica, la vicinanza al mare e ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una cantina al prezzo di €10.000
