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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 230.000 € (cod.6636f639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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Ingresso
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Ingresso
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Balcone
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Cucina
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Cucina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare
BANCHI DI SOTTO, 46, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
R220 - INCARICO IN ESCLUSIVA Nella zona di Cassarello, appartamento di 4 vani, in ottime condizioni di recente ristrutturazione posto a poca distanza dalle spiagge di fronte a Senzuno. L'abitazione è ricompresa all'interno di una piccola palazzina, anch'essa ottimamente conservata a livello di facciata, tetto e di parti condominiali interne. L'appartamento è distribuito su di un solo piano con una caratterizzazione "ariosa", grazie ad un ampio ingresso (dove è installato un pratico armadio a scomparsa su misura), la cucina abitabile ed il soggiorno ampio per gestire ospiti. La cucina ed il soggiorno hanno diretto accesso al terrazzo con il classico fontino esterno. La zona notte è ben divisa da un disimpegno, che porta nelle due camere da letto. Una delle due camere gode di un piacevole sfogo in un balcone. Il bagno, completo di tutti i suoi complementi, è finestrato ed è dotato di box doccia. Infissi di ultima generazione in pvc che limitano l'usura tipica delle zone marittime, riscaldamento autonomo per una gestionale ottimale dei consumi, impianti a norma e certificati e soprattutto presenti le predisposizioni per l'aria condizionata per favorire il comfort estivo. Proposta immobiliare qualitativamente sopra i parametri medi di Follonica per chi cerca una abitazione per viverci come anche una bella seconda casa al mare. Viene venduto arredato
