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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 235.000 € (cod.6635de80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sardegna nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2582 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Nel quartiere Cassarello, in una zona ricca di servizi e a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, proponiamo un appartamento situato in una piccola palazzina, in posizione tranquilla e defilata dal traffico. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno di circa 10 m², che conduce all’ampio soggiorno e alla cucina separata. Gli ambienti offrono anche la possibilità di essere ripensati creando una zona giorno open space di circa 35 m². Sia dal soggiorno sia dalla cucina si accede al terrazzo principale di circa 11 m², dove è già presente un pratico angolo lavanderia con lavatrice. La zona notte comprende due camere ampie: una di circa 16 m² e una matrimoniale con accesso a un secondo terrazzino. Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di un confortevole box doccia. L’appartamento è libero su tre lati, caratteristica che contribuisce a renderlo luminoso e arioso. Gli spazi generosi, oggi sempre più difficili da trovare, e la possibilità di personalizzare la zona giorno lo rendono adatto a diverse esigenze. L’impianto elettrico, oltre all'impianto idraulico sono stati completamente rinnovati ed è stata installata una nuova caldaia condensazione. Molto pratico un piccolo giardinetto condominiale dove poter riporre bici. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, ambienti ampi e la comodità di raggiungere a piedi i principali servizi, il centro e il mare. Richiesta € 235.000,00
