Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 288.000 € (cod.6635d8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.962 €/m² e
4.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRATORANIERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RIF. V62 IN ZONA NUOVA A FOLLONICA, a pochi passi dal mare, dalla pineta e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq, situato al quinto piano di una palazzina ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile, ristrutturato qualche anno fa e conservato in ottimo stato, accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. Arricchiscono l’appartamento 2 terrazzi: il primo, accessibile dal soggiorno, regala una piacevole vista mare, perfetta per godersi momenti di relax e ammirare il panorama. Il secondo, ampio e con accesso dalla cucina, ben utilizzato con lavatrice risulta essere un pratico spazio di servizio ed offre un affaccio aperto e gradevole sulla campagna. Perfetto come casa per le vacanze, per vivere il mare e il relax senza rinunciare alle comodità; interessante come investimento, grazie alla posizione favorevole per eventuali locazioni turistiche; ma anche ideale come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in una delle zone più richieste. RICHIESTA € 288.000,00
