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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 235.000 € (cod.66334bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con garage con ascensore per vacanza
Nel cuore della tranquilla e ben servita zona Casetta Pecorai a Follonica, all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento luminoso e in perfette condizioni, pronto da vivere fin da subito. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come accogliente residenza principale per una piccola famiglia, sia come prestigiosa casa vacanze a due passi dal mare. Varcando la soglia, l’ingresso si apre direttamente sul comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un ambiente arioso e luminoso composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla splendida terrazza vivibile. Questo spazio esterno, riservato e sfruttabile, diventa il luogo ideale per godersi momenti di relax o piacevoli cene all'aperto nelle miti serate estive. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, pensata per garantire la giusta privacy e il massimo comfort. Troviamo infatti un comodo ripostiglio spazioso, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile (perfetta per i ragazzi o come studio/ospiti) e il bagno finestrato, rifinito con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione, garantendo così il clima ideale in ogni periodo dell'anno. A impreziosire ulteriormente la proprietà sono i dettagli di grande comodità: l'ascensore conduce direttamente dal piano fino al garage di proprietà di ben 21 mq, una comodità rara e preziosa. A completare il quadro, l'ampio parcheggio condominiale a disposizione dei residenti risolve brillantemente qualsiasi problema di sosta. Un immobile completo, luminoso e funzionale, dove ogni spazio è valorizzato al meglio. Prezzo di richiesta: € 235.000 Contattare Agenzia Anna Immobiliare per fissare il tuo appuntamento
