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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.66334bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atene nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Se stai cercando una soluzione unica nel suo genere, dove il lusso dei dettagli incontra la praticità di una posizione strategica, questa è la proposta che fa per te! Situato a Follonica, in una tranquilla e ambita zona residenziale circondata da un piccolo contesto condominiale con comodi posti auto liberi e con la splendida pineta cittadina direttamente fronte casa, proponiamo in esclusiva un prestigioso e luminosissimo ampio bilocale di circa 60 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza/salotto di ben 50 mq. Ogni singolo centimetro di questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, curato da un gusto impeccabile che unisce design contemporaneo e massima funzionalità. Cosa ti aspetta all'interno?. L'Ingresso: Un accogliente disimpegno con una raffinata libreria su misura introduce agli ambienti, creando subito un'atmosfera calda e ricercata. La Cucina: Una cucina a vista vivibile e moderna, perfettamente integrata nella zona giorno, dotata di ogni comfort e con accesso diretto alla spettacolare terrazza esterna. La Straordinaria Terrazza/Salotto (50 mq): Il vero cuore pulsante della casa. Uno spazio da vivere in qualsiasi stagione dell'anno, protetto da un’esclusiva pergola bioclimatica che offre un benessere costante al mutare delle condizioni atmosferiche. Questa veranda-salotto si trasforma in un salone aggiuntivo di estrema classe, ideale per cene con amici o momenti di totale relax. La Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale da sogno, caratterizzata da finiture di alto livello, infissi nuovi di ultima generazione, zanzariere integrate e avvolgibili motorizzati per il massimo isolamento e comfort. Il Bagno e i Servizi: Un bagno finestrato dal design contemporaneo, impreziosito da un ampio box. Completano la proprietà un pratico angolo lavanderia attrezzato (con lavasciuga e caldaia di ultima generazione) e funzionali armadi a muro ideali per ogni cambio di stagione. I Plus che fanno la differenza: Termoautonomo e climatizzato in ogni ambiente. Infissi[…]
