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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 288.000 € (cod.662f8e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone per vacanza di recente costruzione
FOLLONICA - Proponiamo in vendita a 100 metri dal mare e dalla bellissima pineta, ampio appartamento di 90 mq in piccola palazzina in buono stato conservativo posto al piano primo ed ultimo con vista mare . Il fabbricato si compone di sole 5 unità abitative , ognuna delle quali con ingresso indipendente , e plus esclusivo , beneficia di una corte comdominiale ampia con posti auto assegnati , cantinetta di proprietà e grande magazzino esclusivo , più piccolo appezzamento di terreno da convertire secondo il proprio gusto ed uso . L'immobile ci accoglie in un ingresso luminoso , poi troviamo il soggiorno collegato con la cucina dalla quale si accede al balcone angolare dal quale si può godere della vista del mare e della pineta , due ampie camere , camerina , bagno con finestra .Termo autonomo a metano e condizionatore . Utenza autonoma per acqua .A completamento della proprietà soffitta esclusiva con accesso da scala privata e riservata con buona altezza centrale ideale come deposito offrendo ampi spazi accessori e ottime possibilità di utilizzo ( possibilità di realizzare una bella terrazza a tasca ).Al piano terreno posto auto assegnato , cantinetta e magazzino di proprietà esclusiva . Ulteriore appezzamento di terreno ombreggiato da utilizzarsi come ulteriori posti auto o come giardino con gazebo dove poter trascorrere belle serate con amici , bambini ed animali o secondo le proprie esigenze . Data l'ubicazione strategica e logistica invidiabile , questa proprietà può essere la soluzione ideale per qualsiasi tipo di acquirente dal residenziale , come casa per le vacanze o come investimento di immobile da mettere a reddito . L'appartamento è situato in un contesto immerso nel verde, caratterizzato da una bella pineta e dalla vicinanza del mare a pochi passi , ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole, con spazi esterni vivibili , posti auto sempre disponib[…]
