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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.662e9b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone per vacanza con cucina abitabile
Follonica - In zona ben servita ed a circa 200 metri dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento ubicato al primo piano di piccolo fabbricato esente da spese condominiali. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camerina/ studio, due camere di cui una con servizio privato, bagno padronale. Completa la proprietà una corte comune ( con l'altro appartamento presente nel fabbricato, ubicato al piano secondo) al piano terra. Termoautonomo. E' presente anche un garage di circa 20 mq a pochi metri dall'abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come residenza, grazie alla spaziosa metratura, ma anche come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare. Classe Energetica: G
