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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 199.000 € (cod.662cf300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massetana nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Una casa comoda, luminosa e ben organizzata, in una posizione strategica di Follonica. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale, sia per chi desidera un punto d'appoggio al mare dove trascorrere piacevoli periodi di vacanza. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Massetana, in una zona comoda e ben servita, con supermercati, negozi, farmacia e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una posizione pensata per chi desidera avere i servizi a portata di mano e vivere la quotidianità con praticità, senza rinunciare alla vicinanza ad aree verdi e a tutto ciò che Follonica ha da offrire. DESCRIZIONE L'appartamento, di circa 80 mq, è situato al primo piano, senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, ambiente luminoso e funzionale, con accesso a un balconcino, dove è stata realizzata una comoda lavanderia. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, gode dell'accesso diretto alla terrazza pranzabile, uno spazio che dona respiro alla casa e permette di sfruttare piacevolmente l'esterno. La zona notte è composta da due camere spaziose e da un bagno finestrato con box doccia, ristrutturato successivamente. A completare la proprietà troviamo sia un posto auto all'interno della corte condominiale, sia un garage di 20 mq al piano seminterrato, particolarmente comodo sia per l'auto, sia per avere a disposizione ulteriore spazio. CARATTERISTICHE TECNICHE - immobile di 80 mq - Primo piano di una piccola palazzina - 2 camere matrimoniali/spaziose - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Terrazza pranzabile - Balconcino con lavanderia - Bagno finestrato con box doccia - Riscaldamento autonomo - Caldaia a condensazione - Posto auto nella corte condominiale - Garage privato di 20 mq. Una soluzione completa e ben distribuita, capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi esterni, con il valore aggiunto del garage e del posto auto. Se stai cercando una casa a Follonica dove vivere comodamente tutto l'anno o da utilizzare come casa al mar[…]
