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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 275.000 € (cod.6627908f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con balcone senza ascensore
FOLLONICA Rif. 6/CS Nella tranquilla zona di Cassarello, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano senza ascensore in piccolo condominio ben tenuto. . Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort ed è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto con balcone verandato due camere da letto spaziose e un bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare ed i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda pratica e tranquilla. Le condizioni sono molto buone ed è ben mantenuto. Completa la proprietà un garage di 20 mq piano strada molto alto e soppalcato, che può essere scorporato dalla vendita. Richiesta Eu. 275.000,00 tratt. EPI: 202,25 kwh/m2 anno
